【问】Shine：老师你好，现在投资集美的车位不知道回报如何?我主要是看了泉舜泉水湾二期，还有禹洲中央海岸的车位，不知道前景如何?

　　【答】泉淦：影响车位升值的因素有很多，社区物业环境、车位配比等都是影响车位升值的重要因素。现在岛内优质地段的车位价格，可以买下岛外一套单身公寓。所以资金较少，选择投资岛外车位是合理思维。何况投资车位并不一定是错误投资，关键还是看车位地段的选择。只是车位的投资回报相比住宅还是有一定差距的。

　　你选的这两个小区，禹洲中央海岸附近，地铁1号线2018年年初将通车运营，借着地铁利好，周边不管是住宅还是车位，都会有一波涨幅。泉水湾二期则没有这方面的优势。