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    注意!厦门家长不得不防的“伪名校”!
    减小字体 增大字体 作者:xmhouse  来源:公众号  
    发布时间:2021-01-28 17:32:59

    近年来,学区房在厦门越来越受到市场的热捧。对于厦门这样优质教育资源稀缺的城市来说,学区对于房价的高低,有着举足轻重的影响。

      如果是新盘,周边往往都会有“名校”的诞生,销售阶段会重点介绍周边的各类学校、教育配套,突出自身教育资源上的优势。

      如果是二手房,名校附近,即使房龄老、面积小,居住环境并不舒适,依然会有许多买家买下落户,等孩子上完学立刻转手卖出,下一家继续如此,击鼓传花,循环往复。

      近年来,随着厦门跨岛发展战略的实施,厦门岛外新城的崛起,教育需求也大幅增加。

      不难发现,但凡要发展一个岛外新城,都会有“新名校”诞生,规划先行的背后往往也是教育先行,因为岛外新城要成长离不开人口,而人口则必须要用教育托底,只有教育配套扎实才能稳固人心。

      岛外涌现“教育化贴金”

      举个例子,历来翔安板块新房均价在2.5W/㎡~3.6w/㎡左右,二手房均价在2.5W/㎡左右。

      但在2018年,厦门市政府网站发布三则建设用地土地征收的通告,涉及双十中学、厦门实验小学翔安校区土地的征用。教育加法后,集聚效应非常显著。在2年的时间内产生了板块溢价的效果,目前实验小学、双十中学翔安校区附近的学区房,均价都在4万/㎡以上。

      在厦门岛外新城全方位开疆扩土下,配合住宅开发的最强大角色无疑是教育捆绑,“名校分身版”如雨后春笋,诸多厦门名校产生多个分支,厦门名校跨岛发展战略如火如荼。在这些金字招牌的带动下,片区地产有了更好的市场预期,活力也更加充足。但同时也存在诟病,想象很美好,现实很残酷……

      那么,厦门有这么多公立学校分支,比如厦门一中海沧校区,双十中学思明分校,实验小学翔安校区,厦门外国语学校海沧附属学校等等。这些名校分支,有的是校区,有的是分校,有的是附属学校,很多人表示看花眼了,这些究竟有什么不同?区别在哪儿?权重谁更高?教学质量谁更好?

      这些疑问,准备买新房的家长都需要注意了,特别是针对子女就读的,会影响到子女所接受的教学质量和升学率!有的并不是你眼中的“名校”,千万别买错了,白花冤枉钱!

      校区、分校、合作校的区别

      一般来说,家长们接触到的公立学校,主要有本校、校区和分校。以下用厦门的三大名校厦门一中、双十中学、厦门外国语学校来举例:

      本校指的就是学校的原始本部,也就是原始校址,教育资源、师资力量、教学质量都是最好的。比如厦门一中,厦门双十中学,厦门外国语学校。

      校区直属本校,由本校直接管理、负责,一般由同一个校长管理,其教学和管理都纳入统一考核。教育资源配套上都是和本校共享的,教育质量和本校是一样有保障的,在师资方面也很优越。

      厦门一中校区:厦门一中思明校区、厦门一中海沧校区

      双十中学校区:双十中学镇海校区、双十中学枋湖校区、双十中学翔安校区厦门外国语学校校区:厦门外国语学校初中部(滨北校区)、厦门外国语学校高中部(海沧校区)、厦门外国语学校(集美校区)

      分校则属于挂着本校的牌子,但独立运作,和本校的关系属于合作关系,并不受名校的管理约束;有自己的校长和管理团队,本校只是在部分教育资源上与其共享,或是在师资上给予一定的帮助和交流。一般情况下资源配套方面会落后本校,师资力量相对薄弱。

      厦门一中分校:厦门五中、火炬学校、厦门一中集美分校(灌口中学)等双十中学分校:双十中学思明分校、双十中学翔安分校、双十中学漳州分校厦门外国语学校分校:厦外瑞景分校、厦外湖里分校、厦外集美分校、厦外石狮分校

      合作校一般由名校与普通校合作。跟分校、总校比起来,合作校与名校的亲密度略逊一筹,而附属学校也是合作办学的形式之一。

      厦门一中合作校:金鸡亭中学、汀溪中学、国祺中学、新疆吉木萨尔县第一中学双十中学合作校:华侨中学、莲花中学、湖里实验中学、项南中学、内厝中学、双十中学海沧附属学校外国语学校合作校:厦门二中鼓浪屿校区(“厦门外国语学校鼓浪屿合作校”)、厦外海沧附属学校、厦外翔安附属学校

      总结:本校>校区>分校>合作校。

      那么,现在了解到各类学校之间的关系后,大家都会分辨了吗?买房的家长们千万不要再被校名所迷惑,仔细分辨、关注学校的教学质量和升学率才是最重要的!

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    作者:xmhouse

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