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    厦门这起飞了!名校扎堆!官方强推教育新高地崛起!
    减小字体 增大字体 作者:xmhouse  来源:公众号  
    发布时间:2021-11-05 13:44:32

     今年以来,因为地铁9号线的动作频频,让同安持续霸榜热点头条。当然,推动同安站在舞台聚光灯下的,还有一堆的名校。

     
      今年6月,“上海世外教育附属同安学校”签约落地;9月,同安一中滨海校区高中部正式投用;厦门六中初中部、厦门外国语学校附属小学等也已启动前期工作,计划在今年开工建设。
     
     
     
      同安的教育正在悄然升级。近日,厦门官媒就重磅发声:同安教育全面提升,助力新城构筑教育高地,三年(2021-2023)行动计划建设现代化教育强区。
     
      在新城的发展过程中,每一个重量级配套的落地,都将给区域带来强大的推动力。这其中,尤以教育(名校)最为吸睛。显而易见,在名校扎堆的强大推动下,同安环东海域新城正光速崛起!
     
      01
     
      官媒重磅发声
     
      岛外教育新高地诞生
     
      从厦门教育跨岛发展的“先行区”,到建设现代化教育强区,沉稳的同安终于表露出了真正的野心。
     
      数据显示,仅“十三五”期间,同安区累计投入教育建设经费24.4亿元,完成了62个新建、改扩建学校项目,新增学位42100个。
     
      此外,同安区还不断加强教师队伍建设,完善研训导一体化的教师培训体系,近三年投入4000多万元用于教师继续教育培训,涌现出一大批省、市级学科带头人和骨干名师,为同安教育的高质量发展奠定人才基础。
     
      就在近日,官方媒体厦门日报发文称,同安从“有学上”“上好学”“育英才”等方面发力,深化教育改革和创新,加快补齐教育短板,推进教育优质均衡发展,不断引领同安教育水平再上新台阶。其中,高位嫁接知名基础教育品牌“上海世外教育集团”成为浓墨重彩的一笔。
     
     
     
      厦门日报报道
     
      今年6月,同安区教育局与上海世外教育集团签署了“上海世外教育附属同安学校”委托管理合作办学协议。
     
      上海世外教育附属同安学校位于同安区祥平街道西湖村,二环南路南侧,同集路东侧,同丙路西侧,中铁诺德逸都社区旁。为区属公办九年一贯制学校,总投资约6.5亿元,总用地面积58725平方米,初定办学规模为小学48个班,初中48个班,共计96个班,学校将于2023年正式投用。
     
     
     
      (效果图,仅供参考,以相关部门最终规划批复为准)
     
      上海世外教育的level到底有多高?
     
      看看区校双方的表态就知道了:
     
      上海世外教育集团总裁徐俭表示,将通过多领域的深度合作,致力把该校打造成为一所现代学校治理体系“出彩”,学生综合素质“出众”,教师业务水平“出色”,学校教育质量“出名”的市内一流、有一定知名度的“师生赞同、家长赞扬、社会赞誉”的精品学校。
     
      同安区教育局相关负责人也表示,落地优质教育资源,推动同安教育教学品质向更高质量迈进。
     
      其实,上海世外教育的优质基因,早已驰名。它是以上海市世界外国语中、小学作为母体,将其作为优质教育文化发展及输出的源头,致力于为国内中小学基础教育提供优质教育服务的教育集团。
     
     
     
      上海世外教育集团的外语特色与融合课程极具看点。图源:上海世外教育集团
     
      最直接的体现就是成绩。无论在升学考试成绩、学生综合素养、社会家长评价、政府绩效评估等方面,上海世外教育都成绩斐然。其中,世外中学初中部每年中考成绩排位始终位居上海前3%-5%;高中部常年在福布斯全国排行榜名列前五位,国际课程学生100%进入世界前50位大学。
     
      有这样的名校撑腰,同安的底气将越来越足,在教育强区的道路上越走越快,环东海域岛外教育新高地即将诞生。
     
      02
     
      名校+地铁等配套落实
     
      环东海域迈入价值兑现期
     
      在厦门的岛外新城中,环东海域可谓这几年中最亮眼的一个。有两点足以证明,一是配套,除了名校之外,一批高量级城市配套持续落地并实施;二是固投,千亿级的资金持续投入。
     
      地铁+跨海通道 一步进岛
     
      曝光一年来,厦门地铁9号线动作频频,9月更是爆出全线勘探的消息。这条连接同安老城与岛内的地铁线,串联了整个环东海域核心区。它的出现,让环东海域步入地铁时代同时,可直接进岛,交通能级直线拉升。
     
      通常,地铁的建设,意味着新城市中心的到来。未来随着9号线的建成通车,将让环东海域完美融入厦门轨道交通网,分享地铁带来的人流资金流。
     
     
     
      (此前曝光的线路走向。仅供参考,具体以官方规划为准)
     
      此外,区域还有多个交通利好传来。《厦门市海上客运交通优化提升实施方案》日前出炉,厦门将打造海上公交网络,规划建设环东海域客运航道,新建同安区美峰体育公园客运码头。
     
      海上客运航道的建设,将让环东海域坐船通勤岛内成为可能,大大丰富了区域交通体系。
     
      此外,同安进出岛通道也于近日报建。该工程位于厦门湖里区和同安区,路线全长约9.2公里,总估价140.78亿!其中先导段计划12月开工;
     
     
     
      网络曝光的方走向案
     
     
     
      跨东海域通道工程列入厦门十四五交通规划重点推进项目,总投资132.5亿。两大通道的出现,将极大改善环东海域的交通格局。
     
      5年2500亿 配套加速兑现
     
      过去的“十三五”期间,环东海域新城累计完成固定资产投资超过2500亿元,产业空间、公共配套和宜居环境可谓一天一个样:
     
      环东海域医院、双MALL、滨海旅游浪漫线加快建设中,涵盖艺术馆、歌剧院、酒店和图书馆在内的新城大型文体公建群预计年内正式动工建设。而在未来,一座未来科技城也将在这里崛起。
     
     
     
      “环东之眼”效果图。图片来源:市自然资源和规划局
     
      厦门未来科学城初步计划落户于环东海域,以新城美峰和西柯片区为重要核心,未来将打造区域创新高地。借助这一契机,环东海域新城将迎来又一个发展“爆点”,成为厦门前景最看好的区域之一。
     
      值得一提的是,此前发布的(西柯北)控制性详细规划方案征询意见显示,中铁诺德逸都以南、厦门科学城所在的西柯北区域定位为同安新中心。
     
     
     
      官方定位+肉眼可见的配套实施,环东海域新城发展迈入兑现期,价值直线飙升。聪明的买房人早已嗅出了机会。
     
      数据显示,过去的10月,同安销售住宅面积5.6万平,位居全市第一。前10个月,同安累计销售住宅面积61.3万平,位列全市第二,市场份额高达20%。
     
      03
     
      同安新中心旁
     
      地铁口、名校旁红盘爆火
     
      在购房选择中,周边配套和区域前景是首要参考因素之一。中铁诺德逸都毗邻地铁9号线地铁口,旁边就是上海世外教育附属同安学校,可谓是含着金钥匙出生。
     
     
     
      区域巨大的发展潜力和高能级配套,让其成为买房人眼中的香饽饽。仅8月,厦门全市成交面积前五名中,有四个来自同安,其中三个位于环东海域新城,包括中铁诺德逸都等。
     
      当然,如今的买房人挑剔而又有追求,更加注重房子的居住品质。越是性价比好房,越是被争抢。
     
      34万方大社区 高绿化宽栋距
     
      中铁诺德逸都是世界双500强央企中铁在环东海域核心区打造的高端人居,34万方高品质滨水生态公园居住区中,打造了7大情景空间、12个滨海主题园林,重塑你的生活归属感。此外,更有集功能性、互动性于一体的12栋主题架空层,让邻里生活更温情;
     
     
     
      项目实景图
     
      重要的是,社区绿化率高达44%。在厦门普遍约30-35%的绿化水平中,实属凤毛麟角。如此高的绿化,配以超宽楼栋距离,大大提高景观视野和居住品质。
     
      在前期热销之后,中铁诺德逸都火速加推新品,建筑面积82-132㎡实景准现房,做到了市场上难得多开间朝南户型设计,南北通透,采光、通风俱佳,一经亮相便爆火。
     
     
     
      项目效果图
     
      三开间朝南 82㎡品质三房
     
      难得的三开间朝南设计,南向宽幕观景大阳台+多飘窗设计,阳光入户、景观入户,营造健康美好的生活体验;餐客双厅一体,提供朗阔而自由的会客和活动空间。
     
     
     
      户户景观阳台 132㎡改善大四房
     
      随着三胎政策的放开,多一个房间便成为买房人的目标。放眼当前厦门楼市,这样的产品一旦上市,便火速遭抢。
     
      入户设计玄关,方便收纳;客餐厅相连,配以南北双阳台,通风采光俱佳;更有全明设计U型大厨房,动线流畅;主卧、次卧、儿童房、书房通过过道相连,动静分区。其中主卧配置独立卫浴和衣帽间,彰显从容和尊贵。
     
     
     
      为最大限度实现采光瞰景,该户型以三开间朝南设计,配以户户景观阳台,不仅采光良好,由于位于社区景观中轴,更能尽揽双园林景致。
     
      此外,三卧室自带宽景飘窗,采光观景俱佳。整体而言,户型格局方正,拥有很高的居住舒适度,是市场上极难得的改善四居。
     
      越是调控,市场机会就越大。随着年底多地房贷利率的下调和放款加快,市场将迎来一波置业窗口期。中铁诺德逸都高性价比好房,得盯紧了。

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    作者:xmhouse

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