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    从教育角度来说,高新区属于闽侯县。而闽侯最好的高中是闽侯一中(相当于福州四中水准)
    减小字体 增大字体 作者:公众号转载  来源:公众号  
    发布时间:2021-10-21 10:05:30

     天哥,福州高新区您不建议买的底层逻辑是什么?

     
    天眼:从教育角度来说,高新区属于闽侯县。而闽侯最好的高中是闽侯一中(相当于福州四中水准),弱于福州一三附、格致、八中、长乐一中和福州高级中学,接着是闽侯二中(无定点招生资格),弱于福州一三附、格致、八中、长乐一中、四中、福高、屏东中学、福州二中、十八中、外国语、师大二附中。
     
    可见,虽然高新区离仓山非常近,但是享受的教育资源是千差万别。而闽侯一中和闽侯二中生源分差距甚大,中间梯队的生源则不得不进入闽侯二中,如果是在福州主城区,则有更多优秀的高中可以选择。
     
    从地理位置来说,高新区位于福州三环外,其新盘单价比仓山区一些待开发区域还要贵,地铁密度却远不如仓山,未来资金投入力度也不可能比仓山高。此外,福州主城区有不少区块单价目前不高,这都会对高新区房价形成压制。且高新区目前配套非常不成熟,人口导入需要漫长时间,不确定性较强。
     
    从底层逻辑上来说,高新区买房不作为首选板块。

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