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2020年4月19日 星期天

01

今天太热了，简直想原地爆炸。有家长说今天厦门去哪里都挤，只有家里不挤。实话说，那是因为你们家太大了。你看看我这里，家里都太挤了。唉，2020年实在是太魔幻了，魔幻不只只是疫情，还有各种奇葩的事情。

比如4月14日的公布的厦门实验小学玉屏校区划片招生方案，确实让人把学区房这个概念炒到了天际。

房东飘了!

连夜涨价近7万/㎡!

报价直飚14万元/㎡!

玉滨城一期房东，当天直接将75.6㎡两房连夜挂牌出售，总价1050万，单价138889元/㎡！

只要加上实验两个字，在人的脑海中就自动发散成为一个巨大的神光，比如湖里区除了五缘实验学校之外，今年将新增6所实验系的学校，准备把实验二字发扬光大。而在家长们的眼中，实验二字最最值钱的还是思明区实验小学，因为只要进入了这个小学，一中双十就在向你的孩子招手致意。

汉语文字博大精深，当房子+学校组合而成变成学区房之后，一字千金？不，一字几百万金。在百度百科中，关于学区房的解释是：

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

好吧，学区房是教育改革的主要阻碍，教材学科跟不上时代，教育体制的弊端，教育资源分配不均，教育的不公平性。有这么负面吗？

不是的。学区房是一个家庭孩子上名校的通道，是一个家庭未来学习的希望所在，是一个家族未来崛起的荣光，学区房是上升阶层的最好工具、这么看不是超级的正能量吗？

房子本身就是一个产品，是家庭生活的一个工具。但学区房却让家长们去崇拜，这个就有点魔幻了，工具是要为人服务的，哪有人去崇拜自己手里的工具的？

说到买房子，钱是自己赚的，钱在自己手上，爱买什么样就买什么样的。但是非要去拼一个学区房，把学区房当做信仰，成为家庭的精神支柱就没意思了。

生活已经这么困难了，我们把未来挂在一个冷冰冰的水泥钢筋之上是不是太魔幻了。

02

很多人并不把房产看做一个工具，而是看作一个投资。做为了个投资者，希望有一个好的投资回报这很正常。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。

大叔有一个中介朋友经常给科普关于学区房的好处！学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

她的理由是这样的：

理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二：交通便捷 安全 配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资 升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

oh，my god！每一条都击中你的内心对不对？！是不是希望孩子成绩好，是不是希望住的交通方便，是不是等孩子用完学区房后这房子还很值钱。

我们看看现在思明区的实验小学、一中、双十片区，今年很多人看好的松柏片区，还有五缘湾实验学校片区，还有集美新城的外分集美校区，以及翔安新城文教片区等等。所有的房产都加上了固定的学区资源，岛内一平10万，岛外一平4-5万，就问你慌不慌。

最近惠民大叔也在看新房和二手房，深深的感受到像xmhouse文章中说的：

很遗憾，厦门学区房凉不了！

而惠民大叔想再加一句：

更遗憾，厦门学区房一般买不起！

03

之前惠民大叔说了：买房这种东西，主要是看女主，只要女主想要的，那就有了。

但为什么女主要的就会有，而男主却成为买房的阻碍呢？原因很简单，女主要的是结果，而男主还要分析各种细节参数。就像同样买一台手机，女主要的就是一台漂亮的和自己身份匹配的手机比如苹果，而男主要性能、要跑分、要性价比、不限制，还要玩的爽比如华为。

不瞒你说，大叔看到厦门的房价都涨这么高了，心里也是慌的一批的。想想10年前手上只有5万敢下手买房，5年前手上只有20万敢下手买房，而现在好像没有百万存款都不敢换房了。工资好像没涨多少，而房价不知不觉就涨这么多倍了。

房子买在哪里决定了你这个人的价值的。人比人气死人的那种也活现在大叔身上。大叔有一个同学10年前买在五缘湾附近，那时候各自身价差不多。5年前这同学把房子买到五缘湾里花的钱和我差不多，而2020年回头一看，大叔我上的学校是菜场小学住的是贫民窟，而对方上的是名校身价已挤身富豪之列。

相信自己的祖国，热爱自己的祖国，然后才能享受祖国给你带来的红利。

不过吐槽归吐槽，人生的路是自己选的，没必要望洋兴叹。包括学区房也是，别人看到的是投资价值，我们看到的是希望给家人带来安稳。如果不能从房子上拉开人生的差距，那你可以自己用心的教导孩子，让孩子在菜场小学也能成为佼佼者。

让孩子的优秀成为自己的学区房，

前提是父母要成为孩子的书房。

就疫情期间，老师在上网课。孩子每天的作业你是否都检查过，孩子每天的作业是否都准备上交，孩子每天的知识点是否都已掌握过关，课后时间你还让孩子学习哪些知识？

有的家长说：我很重视孩子的教育，甚至已经远远的超过了其他父母。

有的家长说：我送孩子去最好的幼教中心，上最好的小学，我真的已经尽力了。

但是，孩子并不像你想象的那样热爱学习，更多的时候是讨厌学习，尽管你说的口干舌燥仍然无济于事。

网课里总是问题多多，很多时候不愿意跟老师交流，上课时又三心二意，电视永远看不够，好像什么事情都不能乖乖做好。

你累的半死，也没见孩子有多大长进。看别人报班，你也为孩子报了很多，其实连你自己也不知道为什么要这么做?

会读书，这种事情客观上讲是要看天赋的。天赋这种东西老天如果没有给你，就不要强求。但不擅长读书并不代表人生没有活路，去寻找适合自己的方向来取长补短。

孩子那么弱小、那么可爱，他们什么都不懂做父母的好好教一教是会死啊还是怎样？不要总说你忙，你再忙你也买不起学区房。等你买得起房了，人自己长大了，是好是坏你就认了吧。

大叔我不排斥学区房，有学区房真的香。但如果没有，也不自暴自弃，把自己孩子打造成学区房，反正让妈妈多花些时间来教孩子就是了。

以上，完毕！

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那么多家长都关注大叔就差您了