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    中海杏林鹭湾、建发央著划片集美区实验小学!新房也有学区了?
    减小字体 增大字体 作者:公众号转载  来源:公众号  
    发布时间:2020-06-02 19:00:08

    昨天晚上

    小编的朋友圈刷起了一波

    中海杏林鹭湾划片集美区实验小学的“传闻”

    网友们的内心OS是这样的:

    “官方啥时候公布集美区小学招生的文件了,

    这难道是P的?”

    “今年刚开盘的新房,怎么就确定学区了?

    不会是为了炒作项目吧”

    ……

    今天(6月2日)上午

    小编从网上看到

    官方发布的集美区小学招生划片文件

    中海杏林鹭湾和建发央著

    都被划片到了集美区实验小学

    新房提早确定划片的事件就这样神奇的发生了

    我们来看一下官方公布的招生划片文件

    部分截图(来源:厦门日报)

    根据今天集美区发布的秋季小学招生划片方案,广大集美区市民颇为关注的集美区实验小学,最终的招生划片范围有中交和美新城小区(二手房均价约37921元/㎡)、建发央著小区(新房起价约4万/㎡)、中海杏林鹭湾小区(新房均价约4.4万/㎡)户籍户口。

    1、为什么新房能确定学区划片?

    中海杏林鹭湾走的是高端路线,虽然价格较高,但是有“近学校”的优势,并且中海杏林鹭湾的销售节点抓得很好,等到建发央著卖得差不多了再来“出货”,这样集美区实验小学周边就几乎没有新房的竞争对手了,因此项目首次开盘就收获了很不错的成绩。

    实景图

    4月26日,中海杏林鹭岛湾推出8#楼、9#楼两栋高层产品及15#A小高层产品,户型为100-130㎡3-4房。因考虑疫情防控,采用线上选房的模式,192套房源在线秒杀,整个开盘仪式仅十分钟,创2020年开盘热销的高峰!

    一般来说,新房需要交房后才能确定划片的学校,而位于集美新城的中海杏林鹭湾于今年4月26日首度开盘,6月2日就被确定学区划片,这估计是闻所未闻的神奇操作了吧!

    为此,小编致电售楼处咨询,现场置业顾问称,小学划片出来之后项目售楼处的人数跟以往工作日并无明显差别,并且首批预售证已经出来了,所以价格上不会有太大的变动,目前101㎡ 的三房户型价格在4.3-4.4万/㎡,110㎡的三房户型价格在4.5-4.6万/㎡。

    项目为何会这么早确定划片呢?置业顾问表示,他们也是官方文件公布之后才知道的,并且旁边未交房的建发央著(预计2020年12月交房)也被划片其中了。

    按照就近划片的原则,中海杏林鹭湾、建发央著以及中交和美新城确实是距离集美区实验小学最近的小区,至于把两个新房提早确定划片,也许是因为集美区实验小学是今年下半年要新办的学校,学位较为充足。但未来,新房提早确定划片是否会成为常态,我们也不得而知……

    2、集美区实验小学怎么样?

    日前,亭北小学更名为集美区实验小学,学校将于2020年秋季开办。

    从"厦门市集美区实验小学"获悉,集美区实验小学(工程项目名称为集美新城亭北小学)规划办学规模为60个教学班,分6个年段,每个年段10个班级,每个班级45人以上,预计容纳2700名学生。

    学校位于集美区杏林街道福鼎山东路8号,与厦门外国语学校集美校区、亭北幼儿园毗邻,总用地面积为33763.47㎡,总建筑面积为38250㎡,地上总建筑面积为22250㎡,生均建筑面积为7.5㎡/人。

    学校建有教学楼群、行政综合楼、体育馆,校园建筑继续秉承“嘉庚建筑”的特色,细腻的线条和红白墙共同形成了既有质感又色彩丰富的立面效果;不管是教学楼、综合楼、体育馆都体现了活泼明快的校园风格。

    我们都知道,厦门的“实验系”学校,教学质量和升学率都是杠杠滴,相信集美区实验小学也会给家长们带来很多的想象空间和期待吧!

    话不多说,我们来看一下今年秋季集美区的小学招生意见,看看你家孩子能上哪所小学?

     

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    作者:公众号转载

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