疫情好转！楼市躁动！

当穷人还在“抢口罩”时

富人已开始排队“抢房”了

全国多地掀起了看房热潮！

深圳，土豪戴口罩抢千万豪宅！

杭州，网红热盘中签率不到9%！

安徽，多地排队买房，再现秒光盘！

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近日，厦门多个售楼处也出现

戴口罩看房的热闹画面!

多城购买力爆发！戴着口罩排队买房！

近期，楼市风向突变！全国多城被疫情压制的需求终于爆发了。

深圳：3月7日，深圳年后首个豪宅——招商蛇口太子湾·湾玺现场开售， 共推70套，240㎡-398㎡公寓，单价8-11万，总价2000万起步，最高售价达5000万+/套；带精装。

开盘现场，“土豪”们纷纷戴着口罩排队买房！15分钟成交额破亿！20分钟突破2亿！场面极度震撼。

由于现场过于“火爆”， 截至上午12时前，听闻项目已被街道办等机构要求限制人流暂停接客。下午2点开盘继续，要求提前预约，一个小时只接待5批客户。而到晚上，全部售罄。

杭州：杭州良渚地铁2号线的万科未来之光，总价60万的准现房公寓，开启认筹，据了解，售楼处外排起了很长的长龙。

值得一提的是，杭州，还是那个杭州，中签率依旧很低：

2月19日，保利融信和光尘樾，一个非常典型的杭州网红盘，这次加推总共66套，均价2万6，3天后，4147人登记成功，中签率仅有1.59%。

2月29日，凤起钱潮加推房源，总共92套，均价6万1，总价都在1000万以上，共计200人摇号，中签率46%，这算杭州中签率很高的楼盘。

上周，地铁万科·天空之城大致登记结果出炉：196套房源，超2200户登记，预计中签率8.9%（以最终公布为准），比去年首开(中签率13.25%)，还要低4个多点！

合肥：庐阳区的碧桂园时代倾城售楼部人气火爆，看房买房人员已经在售楼处外排起了长长的队伍。

六安：近日，某盘售楼部恢复开放之后，受疫情刺激购房需求被集中释放，现场到访客户量大幅上涨，不少客户当天来就当天定房。

无锡：太科园红盘万科观湖礼著，周末售楼处显得异常热闹，买房人戴着口罩来看房。前几天刚放出认筹的消息，如今98㎡小户型的房源已经所剩无几。

盐城：城南万锦公馆周末两日劲销30套。

苏州：很多人戴着口罩在售楼处看房的照片和视频刷屏朋友圈。

谁能想到，被疫情冰封住的楼市竟火成这样？

售楼处爆满！年后第一张预售领出，厦门楼市正在复苏...

再看看厦门。

近期，因疫情被按下暂停键的厦门楼市，开启重启模式，惊现“售楼处爆满”的盛况。

楼市回暖的速度远比你想象的要快！

保利和光城悦售楼处人气火爆，沙发区坐满了客户！

保利天汇，沙盘围满了人......

建发央著售楼处来看房的客户也不少

金帝中洲滨海城售楼处，客户戴着口罩正在签单

“即使疫情也阻止不了我签单！”

中海世茂府售楼处，置业顾问正和客户交谈

这个时候，来看房的都是真爱啊！

值得一提的是，在持续7周无新增供应后，刚刚，厦门楼市终于领得年后第一张预售。

位于同安区滨海新城13-04片区民安大道以南的特房樾琴湾(6号楼,7号楼,9号楼,2号楼)获批预售，此次批准住宅套数446套，批准面积11020.42㎡。

此外，据了解，水晶芸溪祥府、首创禧瑞风华、招商公园壹号等新盘拟于3月中下旬入市。

二手房方面。据厦门地产情报站统计，2020年2月份厦门全市二手房成交794套，成交面积达76993㎡。其中二手住宅701套，成交面积71493㎡，相比去年同期的1746套，下降59.9%，日均成交约44套。

虽然相较去年同期，2月二手住宅成交下降幅度较大，但由表中数据可以看出，自2月10日以来，厦门二手房逐渐开始有了成交，且数据逐步攀升。

2月28日成交达到115套，是疫情发生后首次破百。进入3月，二手住宅成交日渐走高，甚至于9日和10日连续两日破百，可见厦门楼市有着逐步回温的趋势。

业内预计此次疫情对买卖市场影响不大

易居房地产流通研究所所长崔裴副教授表示，市场对于房地产的需求只是被暂时压制而不是被消除，因此预计此次疫情对买卖市场影响不大。在疫情结束后，改善型需求和承租人转而购房的需求可能会被激发；但对租赁市场预期偏悲观，主要是由于供给端压力大，而租客收入减少，权益受损，需求端受到影响。

疫情不会消灭需求，只会短暂的限制需求，市场整体的惯性和需求都在，长远价值仍然存在。所以，随着疫情的缓解，楼市回暖是必然的。

对于刚需而言，不必过于心慌，同时，也要注意买房时机，看好房源果断出手。

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