你好，厦门岛内这几个小区：前埔南区文兴东一里/三里，岳阳西里，湖里仙洞山庄，从学区和保值角度看，优劣顺序怎样？刚需现在适合入手吗？60-70平米两房，推荐入手价单价分别多少呢？

答：学区角度：文兴东一里/三里读前埔南小学，去厦外瑞景概率17.7%，剩下去大同前埔校区，岳阳西里仙岳小学，去外附中概率高，去其它三所初中概率差不多，仙洞山庄读康乐小学湖里中学，从学区角度，岳阳西里和仙洞山庄更好。岳阳西里单价比仙洞山庄高一些，因为地段更好，60-70平2房的话，入手单价在现在报价基础上再便宜5-10%为宜，星球有砍价方法论，可以参考一下。