答：305万77平，等于4万一平了，虽然77平做到了3房，但是溢价也上去了。同样总价，还不如买橡树湾3房，最起码居住生活更好点，加上旁边有地要拍，未来限售价4万，还是有预期的。此外，如果是追求学区，295万可以买双十海附地铁口旭日海湾一期2004年楼梯房中楼层。再就是，300万在同安新城地铁口还有没有单价低的面积大点的三房都可以看看。