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    大家都说最近别买二手房,学区房也在内吗?
    减小字体 增大字体 作者:xmhouse  来源:xmhouse  
    发布时间:2017-09-03 12:04:54

    【问】 硕果:最近看你们一直劝大家别买二手房,学区房在内吗?现住唐荣天润新城125㎡三房,小孩一岁了,手上有150万,想买学区房,看中文教区岑东路小区,但房子是83年的,感觉房龄太老了,75㎡,225万,适合入手吗?长期打算的话,想等孩子上学了卖掉唐荣天润新城,去集美新城置换一套,离上学也近一点的,学区房拿来出租。

    【答】谢康:任何时候买不买房都不是绝对的!站在买方的角度说,目前不大适合买二手房,更适合买新房,因为新房被限价,不少楼盘性价比很高。学区房也在内,只不过学区好一点的,接盘侠会多一点,没人说过学区房不能跌。站在卖方的角度说,想改善、想优化资产的,又是比较适合卖掉手头上的二手房。

    你的置业思路没什么问题。文教区的优质学区房这个价格也能接受,如果买这套75㎡的户型,150万就拿来作首付。看你的意思,似乎没打算去住,反正就是挂靠一下,读个书。我有个建议,可以买面积再小点,房龄更新的单身公寓,以后更容易出租。而且手头也能留点资金。人生处处有都危机,保存一点现金流,心里会踏实些。

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    作者:xmhouse

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